144 estadísticas de mejoras del hogar en noviembre de 2026

Las estadísticas de mejoras del hogar muestran un mercado grande, estable y de crecimiento lento. Los propietarios siguen gastando cientos de miles de millones de dólares al año en sus viviendas. Ahora empiezan menos proyectos, eligen trabajos más pequeños y recurren más a profesionales.

Todas las cifras proceden del organismo que las ha elaborado, como Census Bureau, Home Improvement Research Institute, National Association of Home Builders, New York Fed, IRS y las grandes cadenas de bricolaje. No citamos recopilaciones de datos. Cuando dos fuentes miden cosas distintas, lo indicamos. Algunas cuentan el gasto y otras los proyectos, así que no hay dos encuestas que coincidan.

Los datos gubernamentales más recientes abarcan de 2023 a 2025. Las encuestas más recientes llegan hasta julio de 2026, y los resultados empresariales más recientes cubren el segundo trimestre de 2026. La página se actualiza cada mes.

¿Cuánto gastan los estadounidenses en mejoras del hogar?

El gasto es elevado, pero la situación ha cambiado. Menos propietarios empiezan proyectos y cada proyecto cuesta más.

Figura 1: Menos propietarios empiezan proyectos, pero el coste medio de cada proyecto es mayor y una parte más grande de la factura se paga con tarjeta de crédito. Fuente: HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026. Gráfico publicado por la fuente, consultado el 20 de oct. de 2026.

¿Cuántos propietarios mejoran sus viviendas?

El 40 % de los propietarios terminó un proyecto de mejora del hogar en el primer trimestre de 2026, frente al 44 % del primer trimestre de 2025 (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).

• El director ejecutivo de HIRI dijo que la participación se situó en el 53 % al final de 2025 (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).
• En el segundo trimestre, la participación fue del 31,7 % entre los hogares que ganaban menos de $80 000 y del 46,2 % entre los que ganaban $160 000 o más (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).
• En el segundo trimestre, quienes hacían bricolaje dedicaron una media de 38 horas, frente a 31 horas en el primer trimestre y 27 horas al final de 2025 (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).
• Según los datos de Census Bureau para 2021, el 47 % de los propietarios hizo proyectos de interior, el tipo más común (Census Bureau, Cost of Improving and Maintaining Older Homes, oct. 2023).

¿Qué dicen las estadísticas de gasto en mejoras del hogar sobre un hogar típico?

El gasto medio por proyecto alcanzó los $5368 en el primer trimestre de 2026, frente a $3957 un año antes (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).

• En el trimestre siguiente, el gasto medio de los hogares activos se duplicó con creces, aunque menos propietarios emprendieron proyectos (HIRI, Home Improvement Project Activity Tracker 2026 Q2, jul. 2026).
• El efectivo cubrió el 51 % de la actividad de mejora del hogar, frente al 58 %, y las tarjetas de crédito cubrieron el 30 %, frente al 25 % (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).
• Los propietarios esperaban gastar alrededor de $3100 en mejoras del hogar durante los próximos 12 meses (HIRI, What’s Driving Home Improvement Spending in 2026, feb. 2026).
• Las reformas importantes promediaron casi $24 000, mientras que los proyectos de exterior, acabados interiores, instalaciones y jardinería promediaron entre $12 000 y $14 000 (HIRI, What’s Driving Home Improvement Spending in 2026, feb. 2026).

¿Cuánto gastan los propietarios en tiendas de materiales de construcción?

Los distribuidores de materiales de construcción y equipos de jardinería vendieron $398,5 mil millones entre enero y septiembre de 2026, un 4,5 % más que en los mismos meses de 2025 (Census Bureau, Advance Monthly Retail Trade Survey, oct. 2026). Estas ventas no están ajustadas por las variaciones de precios.

• La estimación preliminar de septiembre fue de $44,1 mil millones, con ajuste estacional, un 0,6 % menos que en agosto (Census Bureau, Advance Monthly Retail Trade Survey, oct. 2026).
• Lowe’s registró 780 millones de transacciones de clientes en el ejercicio fiscal 2025, frente a 801 millones, con un importe medio por compra de $106,13 (Lowe’s, 2025 Annual Report, mar. 2026).

Las cifras de tiendas, ingresos de los minoristas y número de contratistas están en nuestra página del sector de mejoras del hogar.

¿Qué proyectos de mejora eligen los propietarios?

Los propietarios gastan primero en lo que necesita la casa y después en lo que desean. Las facturas más elevadas son las de tejados, cocinas y calefacción y refrigeración.

Figura 2: Los tejados concentraron la mayor parte del gasto, pero la calefacción y la refrigeración sumaron más proyectos, y el coste habitual de un trabajo varió mucho según el tipo. Fuente: Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024. Gráfico publicado por la fuente, consultado el 20 de oct. de 2026.

¿Qué proyectos concentran el mayor gasto?

Los tejados representaron $93,5 mil millones entre 2021 y 2023, por delante de las reformas de cocina, con $83,1 mil millones, y la calefacción y la refrigeración, con $82,4 mil millones (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).

• Se hicieron 8,3 millones de trabajos de tejado y 5,0 millones de reformas de cocina (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• Las reformas de baño representaron $68,9 mil millones en 7,5 millones de proyectos (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• Los suelos, los paneles y las placas de techo representaron $51,0 mil millones en 10,9 millones de proyectos (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• Las puertas y ventanas representaron $45,2 mil millones en 7,9 millones de proyectos (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• Los porches, las terrazas, los patios y las azoteas representaron $32,8 mil millones en 3,9 millones de proyectos (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• La jardinería y los sistemas de aspersores representaron $26,6 mil millones en 7,0 millones de proyectos (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• Las entradas de vehículos y los caminos representaron $20,9 mil millones en 4,6 millones de proyectos (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).

¿Cuánto cuesta un proyecto típico?

El gasto habitual más alto correspondió a un tejado, con $10 000, seguido de una reforma de cocina, con $8000 (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).

• La mediana de las reformas de baño fue de $5000, y la de los porches, las terrazas y los patios, de $4800 (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• La mediana de un garaje adosado o una cochera fue de $4600, y la de los suelos, los paneles y las placas de techo, de $3000 (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• La mediana de las entradas de vehículos y los caminos fue de $2900, y la de las puertas y ventanas, de $2800 (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• La mediana del cableado eléctrico y las cajas de fusibles fue de $1000, y la de un calentador de agua, un lavavajillas o un triturador de basura, de $800 (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• La mediana de los accesorios de fontanería fue de $500, y la de un sistema de seguridad, de $400 (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).

¿Qué proyectos empiezan la mayoría de los propietarios?

De los 51,6 millones de propietarios que hicieron mejoras, el 32 % sustituyó un calentador de agua, un lavavajillas o un triturador de basura, y el 21 % instaló suelos, paneles o placas de techo (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).

• Entre los propietarios que hicieron reformas y participaron en la encuesta de Houzz, el 67 % reformó una estancia interior y el 62 % mejoró algún sistema de la vivienda (Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026).
• El 57 % hizo trabajos exteriores y el 54 % proyectos al aire libre, mientras que solo el 9 % construyó una ampliación (Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026).
• Las cocinas fueron la estancia más habitual, con un 26 %, seguidas de los baños de invitados, con un 25 %, y los baños principales, con un 23 % (Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026).
• En la encuesta de HIRI del primer trimestre de 2026, el 46 % de los propietarios declaró haber hecho un proyecto de baño, el 28 % uno de cocina y el 26 % uno de patio, jardín o paisajismo (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).
• El mismo gráfico muestra que los propietarios hicieron trabajos de mantenimiento en un 74 % de los casos, reparaciones en un 68 % y reformas en un 36 % (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).

¿Los propietarios gastan en necesidades o en caprichos?

Los propietarios con ingresos más bajos destinaron alrededor del 74 % de su gasto en mejoras al mantenimiento, la sustitución y las reparaciones por catástrofes, frente al 55 % de los propietarios con ingresos más altos (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).

• Cuando hicieron una reparación, el 62 % arregló el elemento en vez de sustituirlo, frente al 51 % del cuarto trimestre de 2025 (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).
• El mantenimiento fue uno de los motivos de alrededor del 64 % de los proyectos de cerramientos exteriores (HIRI, What’s Driving Home Improvement Spending in 2026, feb. 2026).
• 14,7 millones de propietarios, o el 28 % de quienes hicieron mejoras, mejoraron la eficiencia energética de su vivienda (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• Los propietarios hicieron reparaciones por catástrofes en 663 000 viviendas ocupadas tras tornados o huracanes y en 129 000 tras incendios (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).

Los costes de cocinas y baños y el valor que añaden a la reventa están en nuestra página sobre reformas del hogar.

¿Quién gasta más y por qué se queda en casa?

Los propietarios con ingresos más altos, la generación X y las generaciones más jóvenes sostienen el mercado. Muchos propietarios no tienen previsto mudarse, así que invierten el dinero en la vivienda que ya tienen.

Figura 3: Baby Boomers y la generación X hicieron casi nueve de cada diez reformas en 2025, mientras que Millennials y la generación Z representaron una proporción pequeña, aunque creciente. Fuente: Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026. Página del informe original, consultada el 20 de oct. de 2026.

¿Influyen los ingresos en cuánto gastan los propietarios?

Entre los hogares que terminaron un proyecto, quienes ganaban entre $80 000 y $159 000 gastaron una media de $9806 en el segundo trimestre de 2026 (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).

• El gasto de los hogares que ganaban $160 000 o más aumentó desde los $8587 del primer trimestre, y el de los hogares que ganaban menos de $80 000 apenas cambió con respecto a los $3464 (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).
• HIRI dijo que un grupo más reducido de hogares con ingresos más altos sigue gastando con libertad, mientras que los demás recortan gastos (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).
• El índice de confianza de los consumidores de University of Michigan cayó a 55,2 en julio de 2026, uno de los valores más bajos registrados (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).
• Se esperaba que la renta disponible real creciera solo un 0,5 % en 2026, frente a una previsión anterior de alrededor del 3,2 % (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).

¿Qué generaciones y grupos de edad gastan más?

Baby Boomers representaron el 54 % de los propietarios que hicieron reformas en 2025, la generación X el 34 %, Millennials el 10 % y las personas mayores el 2 % (Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026).

• Los prestatarios de entre 45 y 54 años concentraron la mayor proporción de solicitudes de préstamos para mejoras del hogar en 2024, con un 25,2 % (NAHB Eye on Housing, Home Improvement Loan Applications, feb. 2026).
• Los prestatarios de 65 años o más representaron el 18,6 % de las solicitudes en 2024, frente al 17,8 % en 2019 (NAHB Eye on Housing, Home Improvement Loan Applications, feb. 2026).
• Los prestatarios de entre 35 y 44 años representaron el 22,9 % en 2024, frente al 22,0 % en 2019 (NAHB Eye on Housing, Home Improvement Loan Applications, feb. 2026).

¿Por qué los propietarios mejoran su vivienda en vez de mudarse?

El capital inmobiliario es elevado y muchos propietarios tienen hipotecas baratas. Entre 47,5 millones de titulares de hipotecas, el capital disponible para préstamo promediaba alrededor de $212 000 por persona (ICE, August 2026 Mortgage Monitor, ago. 2026).

• El 72 % de los propietarios tiene previsto quedarse en su vivienda actual y el 20 % dice que se mudaría si fuera viable (Housecall Pro, The State of Home Service Spending, may. 2026).
• El 59,4 % de los propietarios encuestados por New York Fed espera quedarse más de diez años más (New York Fed, SCE Housing Survey 2026, may. 2026).
• El director financiero de Home Depot dijo que la rotación de viviendas lleva cuatro años en mínimos históricos, cerca del 3 % del parque de viviendas (Home Depot, Q2 fiscal 2026 earnings call, ago. 2026).
• Para el 25 % de los propietarios, estar satisfechos con su vivienda actual es un motivo importante para no empezar proyectos nuevos (HIRI, 2025 Annual Report on U.S. Homeowner Project Activity, abr. 2026).

¿Qué antigüedad tienen las viviendas que se mejoran?

La antigüedad mediana de todas las viviendas en propiedad era de 41 años en la American Housing Survey de 2021, y las casas construidas antes de 1950 representaban alrededor del 17 % del total (Census Bureau, Cost of Improving and Maintaining Older Homes, oct. 2023).

• Los propietarios de esas viviendas antiguas gastaban una mediana de $1800 al año en su mantenimiento (Census Bureau, Cost of Improving and Maintaining Older Homes, oct. 2023).
• Los nuevos propietarios de viviendas antiguas gastaban una mediana de $3900 al año, frente a unos $1500 entre quienes llevaban viviendo allí al menos 10 años (Census Bureau, Cost of Improving and Maintaining Older Homes, oct. 2023).
• Alrededor del 61 % de los propietarios de viviendas antiguas empezó un proyecto de mejora entre 2019 y 2021, con un gasto total mediano de $4100 (Census Bureau, Cost of Improving and Maintaining Older Homes, oct. 2023).
• La antigüedad habitual de una vivienda pasó de 31 años en 2006 a 41 años en 2023 (NAHB, Remodeling outlook at the International Builders’ Show, feb. 2026).
• El 42 % de los propietarios que participaron en una encuesta a más de 1100 personas llevaba 10 años o más en su vivienda (Housecall Pro, The State of Home Service Spending, may. 2026).

¿El deseo de envejecer en casa está generando nueva demanda?

El 75 % de las personas mayores quiere quedarse en su vivienda (AARP, Home and Community Preferences Survey, dic. 2024).

• El 43 % de las personas mayores dice que tendrá que hacer su vivienda más accesible a medida que envejezca (AARP, Home and Community Preferences Survey, dic. 2024).
• El 72 % de los adultos de 50 años o más dijo que era sumamente importante contar en su comunidad con contratistas de confianza y de alta calidad (AARP, Home and Community Preferences Survey, dic. 2024).

El gasto por tipo de servicio, la contratación por internet y las plataformas para encontrar clientes están en nuestra página del sector de servicios para el hogar.

¿Los propietarios hacen el trabajo ellos mismos o contratan a un profesional?

Los profesionales están ganando terreno. El bricolaje no ha desaparecido, pero es menos frecuente, más barato y a menudo se combina con ayuda remunerada.

Figura 4: El bricolaje, incluida la ayuda no remunerada, disminuyó a medida que más propietarios combinaron su propio trabajo con el de un contratista y menos contrataron a un contratista por su cuenta. Fuente: HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026. Gráfico publicado por la fuente, consultado el 20 de oct. de 2026.

¿Quién hace el trabajo?

Según el recuento de proyectos de Census Bureau, los propietarios hicieron el 36 % por su cuenta —50 millones de 140 millones de proyectos— y los profesionales hicieron el 64 % (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).

• En el primer trimestre de 2026, el 46 % de los proyectos combinó bricolaje y los servicios de un contratista, y el 15 % lo hizo únicamente un contratista (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).
• Cuando los propietarios contratan a un profesional, los motivos principales son sus conocimientos técnicos (64 %), la calidad de su trabajo (64 %), la garantía del trabajo realizado (52 %) y la facilidad y comodidad (50 %) (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).
• El informe anual de HIRI concluyó que la proporción de trabajos terminados mediante bricolaje bajó en 2025, ya que más propietarios contrataron a profesionales o combinaron ambas opciones (HIRI, 2025 Annual Report on U.S. Homeowner Project Activity, abr. 2026).
• Home Depot dijo que las ventas comparables a clientes profesionales fueron positivas y superaron las del bricolaje en el segundo trimestre (Home Depot, Q2 fiscal 2026 earnings call, ago. 2026).
• Lowe’s dijo que el impulso de los clientes profesionales, los servicios para el hogar y las ventas en línea compensó lo que calificó de dificultades macroeconómicas persistentes para el bricolaje (Lowe’s, Q2 2026 results, ago. 2026).
• Home Depot ofrece la instalación como servicio para suelos, calentadores de agua, baños, ventanas, hornos y sistemas de aire acondicionado central (Home Depot, Fiscal 2025 Form 10-K, mar. 2026).
• Home Depot actúa como contratista general en esos trabajos de instalación y recurre a instaladores externos con licencia y asegurados (Home Depot, Fiscal 2025 Form 10-K, mar. 2026).

¿Qué pasa cuando un proyecto de bricolaje sale mal?

El 70 % de los propietarios que intentó un proyecto de bricolaje tuvo problemas, según una encuesta de Angi a propietarios y profesionales de servicios para el hogar (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).

• Solo el 5 % de los propietarios se consideró experto en bricolaje, y el 26 % se consideró principiante (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).
• Los principales problemas fueron la falta de herramientas (26 %), las medidas incorrectas (17 %) y romper algo (17 %) (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).
• El 11 % dañó su vivienda, se hizo daño o creó un riesgo para la seguridad (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).
• El 87 % de quienes contrataron a un profesional tardó más de lo previsto, una media de tres semanas más, y pagó $862 más de lo que había calculado inicialmente (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).
• El 90 % de los profesionales dijo que le habían contratado para arreglar trabajos de bricolaje de propietarios, algo que, según sus cálculos, ocurría el 37 % de las veces a lo largo de cinco años (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).
• El 68 % de los profesionales cree que los trabajos de bricolaje mal hechos acaban costándole más al propietario (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).
• Según los profesionales, los trabajos de bricolaje que más suelen arreglar son las reparaciones de pladur (55 %), los trabajos de fontanería (51 %), las reparaciones eléctricas (51 %) y los suelos (48 %) (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).
• El 71 % dijo que había intentado hacer el trabajo por su cuenta para ahorrar dinero, y el 60 % recurrió a vídeos de YouTube para prepararse (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).

¿Cómo son los trabajos de calefacción y refrigeración?

La calefacción y la refrigeración son el punto de encuentro entre la demanda de los propietarios y la oferta de profesionales cualificados. Son trabajos costosos que a menudo no pueden esperar.

Figura 5: Los especialistas en aire acondicionado y calefacción fueron el segundo oficio más contratado por los propietarios que hicieron reformas, un punto por detrás de los electricistas. Fuente: Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026. Página del informe original, consultada el 20 de oct. de 2026.

¿Qué magnitud tienen los trabajos de climatización para los propietarios?

El coste mediano de un trabajo de calefacción y refrigeración fue de $5500 en la American Housing Survey de 2023 (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).

• Uno de cada cuatro de los 51,6 millones de propietarios que hicieron mejoras —el 25 %— realizó trabajos de climatización (Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024).
• Más de nueve de cada diez hogares de EE. UU. tienen aire acondicionado, aunque algunas comunidades apenas tienen (Census Bureau, Local Air Conditioning Estimates, jun. 2026).
• Los profesionales dijeron a Angi que, por lo general, los propietarios deberían evitar instalar por su cuenta un nuevo sistema de climatización (Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026).
• El 40 % de los propietarios que hicieron reformas contrató a un especialista en aire acondicionado o calefacción en 2025 (Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026).
• El 22 % mejoró la calefacción y el 21 % la refrigeración; en ambos casos, el gasto mediano fue de $6000 (Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026).
• El 23 % de los propietarios que hicieron reformas compró un sistema de climatización (Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026).
• El 20 % de los propietarios tiene previsto reparar o sustituir su sistema de climatización en 2026 (Housecall Pro, The State of Home Service Spending, may. 2026).
• El mantenimiento es uno de los motivos de alrededor del 45 % de los proyectos de sistemas mecánicos (HIRI, What’s Driving Home Improvement Spending in 2026, feb. 2026).
• Los hogares que ganan menos de $80 000 son los más activos en proyectos de sistemas mecánicos (HIRI, What’s Driving Home Improvement Spending in 2026, feb. 2026).

¿Los créditos fiscales impulsaron los trabajos de calefacción y refrigeración?

En el ejercicio fiscal 2023, 488 050 declaraciones solicitaron el crédito por aparatos de aire acondicionado central, con $4,04 mil millones en costes y una media de $8276 por declaración (IRS, Form 5695 Residential Energy Credits, Tax Year 2023, ago. 2024). Estas cifras llegan hasta el 23 de mayo de 2024.

• 267 780 declaraciones solicitaron el crédito por bombas de calor eléctricas o de gas, con $3,00 mil millones en costes y una media de $11 213 (IRS, Form 5695 Residential Energy Credits, Tax Year 2023, ago. 2024).
• 283 390 declaraciones solicitaron el crédito por hornos y calderas de gas, propano o petróleo, con $1,75 mil millones en costes (IRS, Form 5695 Residential Energy Credits, Tax Year 2023, ago. 2024).
• 694 450 declaraciones solicitaron el crédito por ventanas y claraboyas, y 699 440 por aislamiento o sellado de filtraciones de aire (IRS, Form 5695 Residential Energy Credits, Tax Year 2023, ago. 2024).
• El crédito cubría hasta $2000 al año para bombas de calor y calentadores de agua, y se aplica a las mejoras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2025 (IRS, Energy Efficient Home Improvement Credit, abr. 2026).

Las cifras de envíos de equipos, ventas de bombas de calor y tiendas están en nuestra página del sector de climatización.

¿Aumenta o disminuye la demanda de proyectos para el hogar?

La demanda está estancada y se desplaza hacia las reparaciones y los trabajos más pequeños. Los propietarios no abandonan el mercado. Esperan, comparan y hacen planes.

Figura 6: En el segundo trimestre de 2026, más propietarios tenían previsto gastar menos que gastar más; fue el primer cambio de tendencia en cinco trimestres. Fuente: HIRI, Home Improvement Project Activity Tracker 2026 Q2, jul. 2026. Gráfico publicado por la fuente, consultado el 20 de oct. de 2026.

¿Cuántos propietarios están empezando proyectos?

En el segundo trimestre de 2026, el 30 % de los propietarios tenía previsto gastar menos en mejoras del hogar durante los próximos 12 meses, frente al 27 % que tenía previsto gastar más (HIRI, Home Improvement Project Activity Tracker 2026 Q2, jul. 2026).

• El 28 % no tenía previsto ningún proyecto de $5000 o más para el año siguiente, el porcentaje más alto en cinco trimestres (HIRI, Home Improvement Project Activity Tracker 2026 Q2, jul. 2026).
• En el caso de los trabajos de menos de $5000, el 34 % dijo que era mal momento para empezar y el 32 % dijo que era buen momento (HIRI, Home Improvement Project Activity Tracker 2026 Q2, jul. 2026).
• Alrededor de la mitad de los propietarios esperaba gastar lo mismo en mejoras del hogar en 2026 que en 2025, y un tercio esperaba gastar más (HIRI, What’s Driving Home Improvement Spending in 2026, feb. 2026).
• El 40 % dijo que era mal momento para empezar un proyecto de $25 000 o más (HIRI, What’s Driving Home Improvement Spending in 2026, feb. 2026).
• La probabilidad media que los propietarios asignaron a hacer una inversión de más de $5000 en la vivienda durante el año siguiente fue del 30,2 %, frente al 31,2 % del año anterior (New York Fed, SCE Housing Survey 2026, may. 2026).
• La probabilidad media para los próximos tres años fue del 39,1 % (New York Fed, SCE Housing Survey 2026, may. 2026).
• El 35 % de los propietarios de la encuesta de Houzz tiene previsto hacer reparaciones en 2026, frente al 37 % del año anterior (Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026).
• El gasto mediano previsto en reformas bajó a $15 000, desde $20 000 (Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026).

¿Siguen planeando grandes proyectos los propietarios?

El 66 % de los propietarios tiene previsto hacer una inversión importante en su vivienda en los próximos cinco años, la proporción más alta registrada por Angi (Angi, 2026 State of Home Spending Pulse, ago. 2026).

• El 56 % tiene previsto empezar o continuar un proyecto en su vivienda en los próximos tres meses (Angi, 2026 State of Home Spending Pulse, ago. 2026).
• El 79 % de los propietarios tiene previsto reparar o sustituir al menos un sistema de la vivienda en 2026, y el 26 % tiene previsto sustituir un sistema completo (Housecall Pro, The State of Home Service Spending, may. 2026).
• Alrededor de la mitad tenía previsto hacer un proyecto de mantenimiento en el primer trimestre de 2026, y el 30 % tenía prevista una reparación (HIRI, What’s Driving Home Improvement Spending in 2026, feb. 2026).
• De cara al futuro, el 51 % de los propietarios dice que se centrará en mejoras o reformas de interiores, el 48 % en mantenimiento y reparaciones y el 40 % en trabajos exteriores (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).

¿Qué dicen los profesionales de las reformas y los minoristas sobre la demanda?

El índice de profesionales de reformas de NAHB se ha mantenido entre 59 y 70 durante cuatro años (NAHB Eye on Housing, Remodeling Market Index Q3 2026, oct. 2026).

• En el segundo trimestre, el índice fue de 61, un punto menos que en el primero (NAHB Eye on Housing, Remodeling Market Index Q2 2026, jul. 2026).
• El importe medio por compra comparable de Home Depot subió un 2,8 % en el segundo trimestre de su ejercicio fiscal 2026, y la empresa dijo que los proyectos discrecionales de mayor envergadura siguen bajo presión (Home Depot, Q2 fiscal 2026 earnings call, ago. 2026).
• 13 de sus 16 departamentos de productos registraron un aumento de las ventas comparables en el trimestre (Home Depot, Q2 fiscal 2026 earnings call, ago. 2026).
• En el conjunto del ejercicio fiscal 2025, las ventas comparables de Home Depot solo subieron un 0,3 %, ya que los tipos de interés elevados presionaron la demanda (Home Depot, Fiscal 2025 Form 10-K, mar. 2026).
• En el ejercicio fiscal 2025, Lowe’s aumentó las ventas comparables en cinco de sus 14 categorías de productos, incluida la fontanería en bruto y los electrodomésticos (Lowe’s, 2025 Annual Report, mar. 2026).

¿Qué frena los proyectos y qué puede salir mal?

El aumento de los costes y la escasez de mano de obra ralentizan los trabajos. Cuando los proyectos empiezan, los propietarios dudan, los trabajos se retrasan y los contratistas esperan a cobrar.

Figura 7: Los precios de los bienes y servicios utilizados en la construcción residencial están aumentando al ritmo más rápido desde 2022. Como estos insumos corresponden a viviendas nuevas, sirven como referencia para los costes de las reformas, no como medida directa. Fuente: NAHB Eye on Housing, Building Material Price Inflation, oct. 2026. Gráfico publicado por la fuente a partir de datos de BLS, consultado el 20 de oct. de 2026.

¿Cuánto han subido los costes?

En septiembre de 2026, los precios de los materiales de construcción para viviendas residenciales nuevas habían subido un 5,5 % con respecto al año anterior, la tasa más alta desde diciembre de 2022 (NAHB Eye on Housing, Building Material Price Inflation, oct. 2026).

• Los insumos de servicios para la construcción residencial subieron un 11,3 % interanual, y los servicios de oficios, un 14,0 % (NAHB Eye on Housing, Building Material Price Inflation, oct. 2026).
• Los precios de los insumos energéticos fueron un 64,1 % más altos que un año antes (NAHB Eye on Housing, Building Material Price Inflation, oct. 2026).
• El 55 % de los propietarios señaló la economía como su principal preocupación y el 45 % mencionó la inflación (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).

¿Pueden los propietarios encontrar profesionales cualificados?

NAHB dijo que la escasez de mano de obra, agravada por las medidas de control de la inmigración y la construcción de centros de datos, está alargando el tiempo necesario para terminar los proyectos (NAHB, Remodeling Market Index Q3 2026, oct. 2026).

• Los profesionales de las reformas también afirman que la preocupación por la economía hace que algunos clientes duden antes de seguir adelante (NAHB, Remodeling Market Index Q3 2026, oct. 2026).
• Los profesionales de las reformas dijeron que las presiones sobre los costes estaban provocando retrasos en el segundo trimestre, sobre todo en proyectos de mayor envergadura (NAHB Eye on Housing, Remodeling Market Index Q2 2026, jul. 2026).

Las cifras generales del mercado laboral están en nuestra página sobre la escasez de profesionales cualificados.

¿Qué dicen los contratistas que es lo más difícil en un trabajo en curso?

La indecisión de los propietarios fue el principal reto en los proyectos ya iniciados. La mencionó el 40 % de los contratistas en el segundo trimestre de 2026, frente al 49 % del año anterior (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).

• El 32 % mencionó los retrasos en los pagos, frente al 29 %, y el 25 % señaló las limitaciones de costes (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).
• Las preocupaciones por la calidad se duplicaron con creces en un año, al pasar del 6 % al 14 % (HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026).

¿Se convierten los presupuestos en trabajos?

El 27 % de los propietarios tiene un presupuesto para un proyecto que aún no ha empezado (HIRI, Home Improvement Project Activity Tracker 2026 Q2, jul. 2026).

• La proporción de propietarios que pidió un presupuesto subió del 17 % al 20 % en un trimestre (HIRI, Home Improvement Project Activity Tracker 2026 Q2, jul. 2026).
• El 49 % de los contratistas mencionó la inflación y el 56 % señaló la economía como las principales presiones sobre sus perspectivas para los próximos 12 meses (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).
• Más de la mitad de los contratistas espera que el mercado de mejoras del hogar crezca ligeramente o de forma significativa en los próximos 12 meses (HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026).

Los datos sobre presupuestos, subidas de precios y tarifas planas están en nuestra página de precios.

¿Cómo pagan los propietarios los trabajos?

Los propietarios que financian los trabajos gastan $12 500 por proyecto, frente a $4250 entre quienes no los financian (HIRI, Home Improvement Financing Insights, sept. 2026).

• La proporción de proyectos financiados bajó del 15,2 % al 13,1 % en el segundo trimestre de 2026, aunque los costes se dispararon (HIRI, Home Improvement Financing Insights, sept. 2026).
• Las solicitudes de préstamos para mejoras del hogar fueron 1,15 millones en 2019, una cifra inferior al total de 2024 (NAHB Eye on Housing, Home Improvement Loan Applications, feb. 2026).

Metodología y fuentes

Hemos seleccionado cada cifra dando prioridad a la fuente. Cada una procede del organismo que hizo el recuento, la encuesta o la declaración, y va acompañada de un enlace y una fecha. La fecha corresponde al mes en que el editor publicó el contenido o actualizó la página por última vez. Hemos abierto todos los enlaces y obtenido las cifras directamente de la página o el archivo consultados. Hemos excluido recopilaciones, estadísticas republicadas y cualquier cifra cuya fuente original no pudiéramos consultar. Los datos de vivienda de la American Housing Survey son los últimos publicados y van por detrás de las encuestas de 2026. Las cifras de comercios y empresas no están ajustadas por las variaciones de precios, salvo que la fuente lo indique. Actualizamos la página cada mes a medida que se publican nuevos datos.

Glosario

• AHS: American Housing Survey, realizada por Census Bureau para Department of Housing and Urban Development.
• DIY: hazlo tú mismo.
• HIRI: Home Improvement Research Institute, que realiza estudios trimestrales sobre propietarios y contratistas.
• NAHB: National Association of Home Builders.
• RMI: Remodeling Market Index, encuesta trimestral de NAHB a profesionales de las reformas. Una lectura por encima de 50 significa que hay más profesionales que valoran bien el mercado que quienes lo valoran mal.
• SCE: Survey of Consumer Expectations, realizada por New York Fed.
• Capital inmobiliario disponible para préstamo: la parte del capital inmobiliario de un propietario contra la que puede pedir un préstamo, según la definición de ICE.
• HVAC: calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Fuentes

• AARP, Home and Community Preferences Survey, dic. 2024
• Angi, 2026 State of Home Spending Pulse, ago. 2026
• Angi, DIY Dreams vs. Reality, ago. 2026
• Census Bureau, 2023 American Housing Survey: Home Improvements, oct. 2024
• Census Bureau, Advance Monthly Retail Trade Survey, oct. 2026
• Census Bureau, Cost of Improving and Maintaining Older Homes, oct. 2023
• Census Bureau, Local Air Conditioning Estimates, jun. 2026
• HIRI, 2025 Annual Report on U.S. Homeowner Project Activity, abr. 2026
• HIRI, Home Improvement Financing Insights, sept. 2026
• HIRI, Home Improvement Industry Update: Operating in a Flat Market, sept. 2026
• HIRI, Home Improvement Project Activity Tracker 2026 Q2, jul. 2026
• HIRI, Key Homeowner and Contractor Trends in Q1 2026, jun. 2026
• HIRI, What’s Driving Home Improvement Spending in 2026, feb. 2026
• Home Depot, Fiscal 2025 Form 10-K, mar. 2026
• Home Depot, Q2 fiscal 2026 earnings call, ago. 2026
• Housecall Pro, The State of Home Service Spending, may. 2026
• Houzz, 2026 U.S. Houzz and Home Renovation Trends Study, abr. 2026
• ICE, August 2026 Mortgage Monitor, ago. 2026
• IRS, Energy Efficient Home Improvement Credit, abr. 2026
• IRS, Form 5695 Residential Energy Credits, Tax Year 2023, ago. 2024
• Lowe’s, 2025 Annual Report, mar. 2026
• Lowe’s, Q2 2026 results, ago. 2026
• NAHB Eye on Housing, Building Material Price Inflation, oct. 2026
• NAHB Eye on Housing, Home Improvement Loan Applications, feb. 2026
• NAHB Eye on Housing, Remodeling Market Index Q2 2026, jul. 2026
• NAHB Eye on Housing, Remodeling Market Index Q3 2026, oct. 2026
• NAHB, Remodeling Market Index Q3 2026, oct. 2026
• NAHB, Remodeling outlook at the International Builders’ Show, feb. 2026
• New York Fed, SCE Housing Survey 2026, may. 2026