Les statistiques sur l’entretien des maisons révèlent une tâche que la plupart des propriétaires savent devoir accomplir, mais que peu effectuent dans les délais prévus. Les dépenses augmentent avec l’âge du propriétaire, les équipements dissimulés dans les murs sont plus anciens que la garantie, et les vérifications gratuites, comme tester une alarme, sont celles que les gens négligent.
Cette page rassemble les chiffres qui illustrent cet écart. Elle porte sur les dépenses des propriétaires pour l’entretien, l’âge des chaudières, chauffe-eau, appareils électroménagers et fenêtres, les soins annuels nécessaires aux systèmes de chauffage et de climatisation, le fonctionnement des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, ainsi que les risques que permettent d’éviter les vérifications des fosses septiques, du radon et de l’humidité. Chaque chiffre provient de l’organisme, du régulateur ou de l’institut de recherche qui l’a publié.
Pour une entreprise qui vend des services, ces chiffres décrivent ses clients. Le propriétaire dont les équipements sont anciens, qui a sauté une révision et dont le fonds destiné aux réparations est insuffisant, c’est celui qui appelle quand quelque chose cesse de fonctionner. Dernière mise à jour : novembre 2026. Pour d’autres chiffres, consultez les statistiques sur les propriétaires, les statistiques sur les réparations domiciliaires et les statistiques du secteur HVAC.
Points clés
- Les ménages dont le chef a entre 55 et 64 ans dépensent 4 155 $ par an pour l’entretien, les réparations, l’assurance et les autres coûts liés à leur maison. Les ménages de moins de 25 ans dépensent 267 $ (BLS, déc. 2025).
- Plus de 90 % des propriétaires ont des réparations ou des travaux d’entretien à effectuer. La peinture, les revêtements de sol et les fenêtres arrivent en tête de liste (Synchrony, mars 2026).
- 14,68 millions de maisons occupées par leurs propriétaires sont équipées d’un système de chauffage principal âgé d’au moins 20 ans (EIA, mars 2023).
- 23,33 millions de maisons américaines sont mal isolées, et 3,44 millions d’autres ne sont pas isolées du tout (EIA, mars 2026).
- 5,46 millions de maisons américaines sont équipées d’un sèche-linge âgé d’au moins 20 ans (EIA, mars 2026).
- 22,5 % des incendies de chauffage domestique non circonscrits sont liés à une défaillance opérationnelle, notamment au défaut de nettoyage des équipements (USFA, déc. 2021).
- 33 % des ménages équipés de détecteurs de fumée ne les testent jamais. Seuls 7 % les testent chaque mois (CPSC, sept. 2024).
- Parmi les maisons dont les occupants pensaient que tous les détecteurs fonctionneraient, 16 % en avaient au moins un qui présentait un problème (CPSC, sept. 2024).
- 59 % des décès causés par des incendies domestiques sont survenus dans des maisons sans détecteur de fumée ou dont le détecteur n’a pas fonctionné (NFPA, juin 2024).
- L’entretien d’une fosse septique coûte de 250 $ à 500 $ tous les trois à cinq ans. Le remplacement d’un système défaillant coûte de 5 000 $ à 15 000 $ (EPA, mars 2026).
- Le radon cause environ 21 000 décès par cancer du poumon par an (EPA, juin 2026).
- L’EPA recommande un filtre de chaudière ou de système HVAC de classe MERV 13 au minimum, ou la classe la plus élevée acceptée par le système (EPA, oct. 2026).
- 70 % des propriétaires prévoient des travaux d’entretien courant et de petites réparations en 2026, plus que pour toute autre catégorie de projets (Housecall Pro, mai 2026).
Combien les propriétaires dépensent-ils chaque année pour entretenir leur maison ?
Les dépenses d’entretien ne sont pas constantes. Elles augmentent avec l’âge du propriétaire et celui de la maison, et la majeure partie sert à rémunérer des professionnels, pas à acheter des matériaux. Le budget qu’un propriétaire imagine généralement est bien inférieur à la facture qui finit par arriver.
Figure 1 : Les propriétaires s’attendent à dépenser bien moins pour l’entretien que ne le révèle l’étude, et les réparations d’urgence alourdissent encore la facture totale. Source : Synchrony, annonce de l’étude Lifetime of Home Care, mars 2026. Capture d’écran de la page source, réalisée le 20 oct. 2026.
Comment les dépenses d’entretien évoluent-elles avec l’âge du propriétaire ?
Les dépenses consacrées à l’entretien, aux réparations, à l’assurance et aux autres coûts liés à une maison occupée par son propriétaire augmentent entre l’achat de la première maison et la fin de la cinquantaine, puis se stabilisent.
- En 2024, le ménage moyen dont le chef avait entre 25 et 34 ans a dépensé 1 298 $ par an pour ce poste (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS par âge, déc. 2025).
- Les ménages dont le chef avait entre 35 et 44 ans ont dépensé 2 243 $ (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS par âge, déc. 2025).
- Les ménages dont le chef avait entre 45 et 54 ans ont dépensé 3 520 $ (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS par âge, déc. 2025).
- Les ménages dont le chef avait au moins 65 ans ont dépensé 3 578 $ (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS par âge, déc. 2025).
- Ce poste représente 6,5 % des dépenses totales des ménages dont le chef a au moins 75 ans (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS par âge, déc. 2025).
- Tous ménages confondus, la moyenne était de 2 926,47 $, soit 3,7 % des dépenses (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
- 49,57 % des ménages ont déclaré des dépenses pour ce poste (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
Qu’achètent les propriétaires pour réparer et entretenir leur maison ?
La majeure partie des dépenses va aux professionnels, pas aux pièces. Les services coûtent nettement plus cher que les matériaux, et peu de ménages souscrivent un contrat d’entretien.
- Le ménage moyen a dépensé 1 742,55 $ en services d’entretien et de réparation pour sa maison, et 23,01 % ont déclaré ce type de dépenses (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
- Les autres services de réparation et d’entretien ont représenté en moyenne 462,16 $, et 6,61 % des ménages en ont déclaré (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
- Les matériaux d’entretien et de réparation ont représenté en moyenne 211,39 $, et 10,27 % des ménages en ont déclaré (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
- La pose, la réparation et le remplacement des revêtements de sol ont représenté en moyenne 129,09 $ (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
- Les matériaux d’isolation et autres matériaux d’entretien ont représenté en moyenne 56,38 $ (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
- Les garanties et contrats de service pour les appareils électroménagers ont représenté en moyenne 20,82 $, et 2,22 % des ménages propriétaires en ont déclaré un (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
- L’électricité pour les maisons occupées par leurs propriétaires a représenté en moyenne 1 358,90 $, et 63,15 % des ménages en ont déclaré une dépense (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
- L’eau et les égouts pour les maisons occupées par leurs propriétaires ont représenté en moyenne 461,52 $ (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
- Le gaz naturel pour les maisons occupées par leurs propriétaires a représenté en moyenne 400,78 $, et 39,1 % des ménages en ont déclaré une dépense (enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025).
Dans quelle mesure les prévisions des propriétaires sont-elles inférieures à la facture réelle ?
Synchrony a interrogé 1 522 propriétaires âgés de 18 à 80 ans en septembre 2025 et a comparé leurs prévisions avec son propre modèle de coûts.
- Les propriétaires pourraient dépenser plus de 418 000 $ au cours de leur vie de propriétaire si l’on inclut les réparations d’urgence majeures, comme une panne HVAC ou des dégâts des eaux (Synchrony, mars 2026).
- 48 % des propriétaires ont reporté ou annulé des projets en raison de la pression économique (Synchrony, mars 2026).
Quels travaux les propriétaires prévoient-ils pour 2026 ?
Deux enquêtes auprès des propriétaires aboutissent à la même conclusion. Les projets prévus privilégient l’entretien et les réparations, au détriment des améliorations facultatives.
- 36 % des propriétaires prévoient des réparations majeures en 2026, et 44 % des améliorations facultatives (Housecall Pro, mai 2026).
- 61 % des propriétaires ont cité l’entretien et les réparations comme motivation principale de leurs projets au T1 2026, contre 71 % au T1 2025 (HIRI, mai 2026).
Quel âge ont les systèmes et les structures qui nécessitent un entretien ?
L’âge détermine le coût de l’entretien. Une chaudière de plus de 20 ans et une fenêtre à simple vitrage réclament toutes deux de l’attention, et le parc immobilier national en compte beaucoup. L’Energy Information Administration les recense tous les quelques ans.
Figure 2 : Nombre de maisons américaines, en millions, selon leur isolation, les courants d’air en hiver et le vitrage des fenêtres. Des dizaines de millions ont une isolation mince ou des fenêtres à simple vitrage, ce qui augmente la charge des équipements de chauffage et de climatisation. Source : EIA, Residential Energy Consumption Survey 2024, tableau HC2.1, mars 2026. Capture d’écran du tableau source, reproduit à partir du PDF source, réalisée le 20 oct. 2026.
Quel âge ont les équipements de chauffage des maisons occupées par leurs propriétaires ?
Les propriétaires possèdent la plupart des équipements anciens et sont ceux qui paient pour les maintenir en état de marche.
- En 2020, 8,85 millions de maisons louées étaient équipées d’un système de chauffage principal âgé d’au moins 20 ans (EIA RECS 2020, tableau HC6.2, mars 2023).
- 10,01 millions de maisons occupées par leurs propriétaires étaient équipées d’un système de chauffage principal âgé de 15 à 19 ans (EIA RECS 2020, tableau HC6.2, mars 2023).
- 15,15 millions de maisons occupées par leurs propriétaires étaient équipées d’un système de chauffage principal âgé de 10 à 14 ans (EIA RECS 2020, tableau HC6.2, mars 2023).
- 9,77 millions de maisons occupées par leurs propriétaires étaient équipées d’un système de chauffage principal âgé de moins de 2 ans (EIA RECS 2020, tableau HC6.2, mars 2023).
- Toutes maisons confondues, 22,29 millions étaient équipées d’un système de chauffage principal âgé de 10 à 14 ans, et 26,77 millions d’un équipement âgé de 5 à 9 ans (EIA RECS 2020, tableau HC6.1, mars 2023).
Quel âge ont les climatiseurs des maisons occupées par leurs propriétaires ?
On observe la même tendance pour la climatisation, avec de nombreux appareils dans la tranche d’âge où les pièces commencent à s’user.
- 7,46 millions de maisons occupées par leurs propriétaires étaient équipées d’un système de climatisation principal âgé d’au moins 20 ans, contre 3,08 millions de maisons louées (EIA RECS 2020, tableau HC7.2, mars 2023).
- 7,71 millions de maisons occupées par leurs propriétaires étaient équipées d’un système de climatisation principal âgé de 15 à 19 ans (EIA RECS 2020, tableau HC7.2, mars 2023).
- 14,13 millions de maisons occupées par leurs propriétaires étaient équipées d’un système de climatisation principal âgé de 10 à 14 ans (EIA RECS 2020, tableau HC7.2, mars 2023).
- 20,56 millions de maisons occupées par leurs propriétaires étaient équipées d’un système de climatisation principal âgé de 5 à 9 ans, et 10,98 millions d’un appareil âgé de moins de 2 ans (EIA RECS 2020, tableau HC7.2, mars 2023).
Quel âge ont les chauffe-eau ?
La plupart des chauffe-eau sont encore récents, ce qui signifie que la grande vague de remplacements aura lieu dans quelques années.
- En 2020, 38,96 millions de maisons américaines étaient équipées d’un chauffe-eau principal âgé de 5 à 9 ans (EIA RECS 2020, tableau HC8.1, mars 2023).
- 22,49 millions en avaient un âgé de 2 à 4 ans (EIA RECS 2020, tableau HC8.1, mars 2023).
- 17,65 millions en avaient un âgé de moins de 2 ans (EIA RECS 2020, tableau HC8.1, mars 2023).
Quel âge ont les appareils électroménagers de cuisine et de buanderie ?
Les appareils vieillissent sans faire de bruit. Un décompte par âge montre combien de maisons sont équipées de machines proches de la fin de leur durée de vie.
- En 2024, 7,86 millions de maisons américaines étaient équipées d’un réfrigérateur principal âgé de 15 à 19 ans, et 6,29 millions d’un réfrigérateur âgé d’au moins 20 ans (EIA RECS 2024, tableau HC3.1, mars 2026).
- 5,24 millions de maisons avaient un lave-vaisselle âgé d’au moins 20 ans (EIA RECS 2024, tableau HC3.1, mars 2026).
- 4,26 millions de maisons avaient un lave-linge âgé d’au moins 20 ans (EIA RECS 2024, tableau HC3.1, mars 2026).
- 111,33 millions de maisons avaient un sèche-linge, dont 90,96 millions fonctionnant à l’électricité et 19,09 millions au gaz naturel (EIA RECS 2024, tableau HC3.1, mars 2026).
Dans quel état se trouve l’enveloppe du bâtiment ?
L’enveloppe de la maison détermine l’effort que doivent fournir les équipements à l’intérieur.
- En 2024, 43,83 millions de maisons avaient des fenêtres à simple vitrage (EIA RECS 2024, tableau HC2.1, mars 2026).
- 11,49 millions de maisons avaient souvent des courants d’air en hiver, et 6,75 millions en avaient tout le temps (EIA RECS 2024, tableau HC2.1, mars 2026).
- 54,05 millions de maisons avaient des combles non aménagés (EIA RECS 2024, tableau HC2.1, mars 2026).
- 39,14 millions de maisons avaient un sous-sol (EIA RECS 2024, tableau HC2.1, mars 2026).
Quels équipements supplémentaires s’ajoutent à la liste ?
- 10,08 millions de maisons avaient un spa et 9,6 millions une piscine (EIA RECS 2024, tableau HC2.1, mars 2026).
- 6,61 millions de maisons avaient un générateur pour toute la maison ou de secours, et 20,26 millions en avaient un portable (EIA RECS 2024, tableau HC2.1, mars 2026).
- 28,72 millions de maisons ont signalé une coupure de courant d’au moins 24 heures (EIA RECS 2024, tableau HC2.1, mars 2026).
Que révèlent les statistiques sur l’entretien HVAC concernant les chaudières, les filtres et les incendies de chauffage ?
Le chauffage et la climatisation sont les parties de la maison où un entretien négligé peut se traduire par un incendie. Les données sur les incendies ci-dessous constituent le témoignage le plus clair des défaillances dues au manque d’entretien des chaudières, des systèmes de chauffage à eau chaude et des cheminées.
Figure 3 : Le chauffage est la deuxième cause d’incendies dans les bâtiments résidentiels, et la plupart de ces incendies prennent naissance dans des cheminées, des conduits de fumée et des brûleurs qui nécessitent un nettoyage et des vérifications réguliers. Source : USFA, Heating Fires in Residential Buildings (2017-2019) at a glance, déc. 2021. Graphique publié par la source, capture réalisée le 20 oct. 2026.
Quels types de chaudières et de commandes trouve-t-on dans les maisons ?
- En 2020, 53,26 millions de maisons utilisaient une chaudière centrale à air chaud au gaz naturel comme chauffage principal (EIA RECS 2020, tableau HC6.1, mars 2023).
- 13,82 millions utilisaient une chaudière électrique (EIA RECS 2020, tableau HC6.1, mars 2023).
- 4,03 millions utilisaient une chaudière au propane et 3,1 millions une chaudière au fioul (EIA RECS 2020, tableau HC6.1, mars 2023).
- 9,29 millions utilisaient un système à vapeur ou à eau chaude (EIA RECS 2020, tableau HC6.1, mars 2023).
- 52,59 millions de maisons avaient un thermostat programmable et 44,08 millions un thermostat non programmable (EIA RECS 2020, tableau HC6.1, mars 2023).
- 12,73 millions de maisons n’avaient pas de thermostat (EIA RECS 2020, tableau HC6.1, mars 2023).
- 29,25 millions de maisons utilisaient un humidificateur, et 4,12 millions l’utilisaient toute l’année ou presque (EIA RECS 2020, tableau HC6.1, mars 2023).
Que dit l’EPA à propos des filtres ?
Un filtre ne fonctionne que lorsque le système est en marche, et celui-ci ne fonctionne pas la majeure partie de la journée.
- Les systèmes HVAC fonctionnent généralement moins de 25 % du temps pendant les saisons de chauffage et de climatisation (EPA, oct. 2026).
- Les filtres de classe MERV 13 et supérieure doivent afficher un taux d’efficacité d’élimination d’au moins 50 % pour les plus petites particules testées (EPA, oct. 2026).
Où les incendies de chauffage domestique prennent-ils naissance ?
- Entre 2017 et 2019, les incendies de chauffage dans les bâtiments résidentiels ont été en moyenne de 34 200 par an, causant 165 décès, 600 blessés et 367 millions de dollars de dégâts matériels (USFA, déc. 2021).
- Le chauffage était la deuxième cause d’incendies dans les bâtiments résidentiels, avec 9 % du total (USFA, déc. 2021).
- 77 % des incendies de chauffage étaient circonscrits (USFA, déc. 2021).
- 49,43 % des incendies de chauffage étaient des feux de cheminée ou de conduit de fumée circonscrits à la cheminée ou au conduit (USFA, déc. 2021).
- 27,16 % étaient des incendies dus au dysfonctionnement d’un brûleur ou d’une chaudière, circonscrits à l’équipement (USFA, déc. 2021).
- Les incendies dus au dysfonctionnement d’un brûleur ou d’une chaudière représentaient 45 % des incendies de chauffage en juin, juillet et août (USFA, déc. 2021).
- Les incendies de chauffage ont atteint leur pic en janvier, avec 20 %, puis sont tombés à 2 % par mois en juin, juillet et août (USFA, déc. 2021).
- 80 % des incendies de chauffage se sont produits dans des maisons individuelles ou jumelées (USFA, déc. 2021).
Pourquoi les incendies de chauffage les plus importants prennent-ils naissance ?
L’USFA a répertorié les facteurs à l’origine des incendies de chauffage non circonscrits, les plus importants, qui se propagent au-delà de l’équipement.
- Dans 27 % des incendies de chauffage non circonscrits, la source de chaleur était trop proche de matériaux combustibles (USFA, déc. 2021).
- Une mauvaise utilisation d’un matériau ou d’un produit a été signalée dans 33,9 % des cas (USFA, déc. 2021).
- Une défaillance ou un dysfonctionnement électrique a été signalé dans 21 % des cas (USFA, déc. 2021).
- Une défaillance ou un dysfonctionnement mécanique a été signalé dans 19,3 % des cas (USFA, déc. 2021).
- Une défaillance de conception, de fabrication ou d’installation a été signalée dans 5,7 % des cas (USFA, déc. 2021).
- Des détecteurs de fumée étaient présents dans 56 % des incendies de chauffage non circonscrits survenus dans des maisons occupées, et des systèmes automatiques d’extinction dans 5 % des cas (USFA, déc. 2021).
Comment les incendies de chauffage ont-ils évolué depuis ?
- En 2023, l’USFA a estimé à 115 le nombre de décès, à 525 celui des blessés et à 488 millions de dollars celui des pertes causées par les incendies de chauffage résidentiels (USFA, févr. 2025).
- Le nombre d’incendies de chauffage a baissé de 31 % entre 2014 et 2023, et celui des décès dus à ces incendies de 44 % (USFA, févr. 2025).
- La NFPA a recensé 44 210 incendies d’équipements de chauffage domestique par an entre 2016 et 2020, causant 480 décès et 1 370 blessés (rapport de la NFPA sur les équipements de chauffage, déc. 2022).
- Les équipements de chauffage ont été à l’origine de 13 % des incendies touchant la structure des maisons et de 18 % des décès dus aux incendies domestiques pendant cette période (rapport de la NFPA sur les équipements de chauffage, déc. 2022).
- Les radiateurs d’appoint ont causé un tiers des incendies d’équipements de chauffage domestique et près de neuf décès sur dix (rapport de la NFPA sur les équipements de chauffage, déc. 2022).
- 46 % des incendies d’équipements de chauffage se sont produits de décembre à février (rapport de la NFPA sur les équipements de chauffage, déc. 2022).
- Les incendies survenus entre minuit et 6 h du matin représentaient 13 % du total, mais 43 % des décès (rapport de la NFPA sur les équipements de chauffage, déc. 2022).
- Les incendies de cheminée et de foyer qui se sont propagés représentaient 7 % des incendies et 22 % des dégâts matériels (rapport de la NFPA sur les équipements de chauffage, déc. 2022).
- La NFPA recommande de faire inspecter et nettoyer chaque année les équipements de chauffage et les cheminées par un professionnel qualifié (rapport de la NFPA sur les équipements de chauffage, déc. 2022).
Les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone fonctionnent-ils lorsqu’un incendie se déclare ?
Un détecteur est l’équipement d’entretien le moins coûteux de la maison, et les enquêtes montrent que c’est celui auquel les propriétaires font le plus confiance et qu’ils testent le moins. Posséder un détecteur et en avoir un qui fonctionne sont deux choses différentes.
Figure 4 : La plupart des ménages disent savoir entretenir un détecteur, mais un sur trois ne teste jamais son détecteur de fumée et presque aucun ne le fait chaque mois. Source : CPSC, Survey on Use and Functionality of Smoke and Carbon Monoxide Alarms in Households, Figure 2-6, sept. 2024. Capture d’écran du tableau source, reproduit à partir du PDF source, réalisée le 20 oct. 2026.
Les maisons sont-elles équipées de détecteurs qui fonctionnent ?
La Consumer Product Safety Commission a testé 1 314 détecteurs dans 985 ménages et interrogé 1 060 ménages au total.
- 98,6 % des ménages avaient un détecteur de fumée, et 54,9 % un détecteur de monoxyde de carbone (CPSC, sept. 2024).
- 84 % des ménages avaient au moins un détecteur entièrement fonctionnel, avec une marge d’erreur de plus ou moins 3 points de pourcentage (CPSC, sept. 2024).
- 15 % des ménages avaient des détecteurs, mais aucun ne fonctionnait, et 1 % n’en avait pas du tout (CPSC, sept. 2024).
- Seuls 51 % des ménages connaissaient précisément l’âge de tous les détecteurs testés (CPSC, sept. 2024).
- 54 % des détecteurs testés fonctionnaient avec une pile remplaçable, 27 % sur secteur et 16 % avec une pile scellée (CPSC, sept. 2024).
- 80 % des détecteurs testés étaient des appareils autonomes et 20 % faisaient partie d’un système interconnecté (CPSC, sept. 2024).
À quelle fréquence les propriétaires testent-ils et remplacent-ils les détecteurs ?
- 77 % des ménages équipés de détecteurs de fumée ont déclaré savoir les entretenir (CPSC, sept. 2024).
- 61 % des ménages équipés de détecteurs de fumée les testent moins souvent que recommandé (CPSC, sept. 2024).
- 24 % des ménages équipés de détecteurs de monoxyde de carbone ne les testent jamais, et 6 % les testent chaque mois (CPSC, sept. 2024).
- 90 % des ménages ont jugé les détecteurs de fumée extrêmement nécessaires, contre 66 % pour les détecteurs de monoxyde de carbone (CPSC, sept. 2024).
- 61 % des ménages ont déclaré savoir peu de choses, voire rien, sur les détecteurs de monoxyde de carbone, dont 26 % qui n’en savent rien du tout (CPSC, sept. 2024).
- Parmi les maisons sans détecteur de monoxyde de carbone, 33 % ont indiqué qu’aucun n’était fourni avec le logement, 19 % pensaient ne pas en avoir besoin et 11 % n’avaient jamais pris le temps d’en remplacer un ancien (CPSC, sept. 2024).
- Seuls 18 % des ménages ont recherché des informations sur la sécurité incendie ou le monoxyde de carbone au cours des 12 mois précédents (CPSC, sept. 2024).
Que révèlent les rapports d’incendie sur les détecteurs ?
- Des détecteurs de fumée étaient présents dans 74 % des incendies domestiques signalés entre 2018 et 2022 (rapport de la NFPA sur les détecteurs de fumée, juin 2024).
- Les services d’incendie sont intervenus pour environ 336 848 incendies touchant la structure de maisons par an pendant cette période (rapport de la NFPA sur les détecteurs de fumée, juin 2024).
- Le taux de décès pour 1 000 incendies domestiques est inférieur d’environ 60 % dans les maisons équipées de détecteurs de fumée fonctionnels (rapport de la NFPA sur les détecteurs de fumée, juin 2024).
- Les détecteurs n’ont pas fonctionné dans environ 19 119 incendies domestiques par an alors qu’ils auraient dû le faire, entraînant en moyenne 403 décès et 1 052 blessés par an (rapport de la NFPA sur les détecteurs de fumée, juin 2024).
- Les détecteurs ne fonctionnaient généralement pas en raison d’une source d’alimentation débranchée ou hors service, le plus souvent des piles (rapport de la NFPA sur les détecteurs de fumée, juin 2024).
- Les détecteurs câblés au secteur ont fonctionné dans 94 % des incendies suffisamment importants pour les déclencher, contre 85 % pour ceux alimentés uniquement par pile (rapport de la NFPA sur les détecteurs de fumée, juin 2024).
- 66 % des blessures mortelles dans des maisons équipées de détecteurs de fumée se sont produites dans des logements équipés de détecteurs fonctionnant uniquement sur pile (rapport de la NFPA sur les détecteurs de fumée, juin 2024).
- Lorsqu’ils étaient présents, les détecteurs de fumée ont fonctionné dans 90 % des incendies signalés suffisamment importants pour les déclencher (rapport de la NFPA sur les détecteurs de fumée, juin 2024).
Quel entretien annuel les fosses septiques et les conduites d’eau nécessitent-elles ?
Les problèmes d’eau se manifestent rarement à l’avance. Les recommandations de l’EPA les traduisent en calendriers et en seuils qu’un propriétaire ou une entreprise de services peut vérifier, et l’écart de coût entre l’entretien et une défaillance est important.
Figure 5 : L’EPA compare le coût d’entretien régulier d’une fosse septique à celui de la réparation ou du remplacement d’un système défaillant. Source : EPA, Why Maintain Your Septic System, mars 2026. Capture d’écran de la page source, réalisée le 20 oct. 2026.
À quelle fréquence faut-il inspecter et vidanger une fosse septique ?
- Une maison américaine sur cinq est équipée d’une fosse septique (EPA, août 2026).
- Une fosse septique doit être inspectée tous les 1 à 3 ans et vidangée tous les 3 à 5 ans (EPA, mars 2026).
- Une fosse doit être vidangée lorsque la couche d’écume se trouve à moins de 6 pouces du fond de la sortie, lorsque la couche de boues se trouve à moins de 12 pouces de la sortie, ou lorsque les boues et l’écume représentent plus de 25 % de la profondeur du liquide (EPA, août 2026).
- Une fosse septique en béton peut durer 50 ans ou plus (EPA, mars 2026).
- De nombreuses pompes et commandes de fosses septiques doivent être remplacées tous les 10 à 20 ans (EPA, mars 2026).
- Un champ d’épuration âgé de plus de 25 à 30 ans peut se boucher à mesure que la biomasse naturelle s’épaissit (EPA, mars 2026).
- Plus de quatre milliards de gallons d’eaux usées sont dispersés chaque jour sous la surface du sol (EPA, mars 2026).
Quelles vérifications de l’eau l’EPA recommande-t-elle ?
- Une famille de quatre personnes qui consomme plus de 12 000 gallons d’eau par mois en hiver, sans usage extérieur, a probablement une fuite importante (EPA WaterSense, juin 2026).
- La pression de l’eau à l’arrivée est optimale entre 45 et 60 livres par pouce carré (EPA WaterSense, juin 2026).
- Un test de détection de fuite des toilettes avec un colorant prend 10 minutes et doit être répété au moins une fois par an (EPA WaterSense, juin 2026).
- Les robinets de cuisine de remplacement doivent avoir un débit compris entre 1,5 et 1,8 gallon par minute (EPA WaterSense, juin 2026).
- Une seule toilette qui fuit ou dont la chasse coule peut ajouter jusqu’à 200 gallons d’eau par jour (EPA, août 2026).
- Les toilettes représentent 25 à 30 % de la consommation d’eau des ménages (EPA, août 2026).
Quelles vérifications de la qualité de l’air et de l’humidité protègent la santé ?
Certains travaux d’entretien protègent les habitants, pas la maison. Il coûte peu de vérifier la présence de radon et de moisissures, mais les ignorer peut coûter très cher.
Figure 6 : Le risque de cancer du poumon chez les fumeurs augmente avec le niveau de radon dans la maison, et l’EPA recommande de remédier à la situation à partir de 4 picocuries par litre. Source : EPA, Health Risk of Radon, juin 2026. Capture d’écran de la page source, réalisée le 20 oct. 2026.
Quelle est l’ampleur du risque lié au radon ?
- Environ 2 900 décès par cancer du poumon dû au radon surviennent chaque année chez des personnes qui n’ont jamais fumé (EPA, juin 2026).
- Le radon est la première cause de cancer du poumon chez les non-fumeurs (EPA, juin 2026).
- À 4 pCi/L, environ 62 personnes sur 1 000 ayant fumé pourraient développer un cancer du poumon (EPA, juin 2026).
- À 2 pCi/L, ce chiffre est d’environ 32 personnes sur 1 000 chez celles qui ont fumé (EPA, juin 2026).
- Selon l’EPA, le niveau moyen de radon à l’intérieur est de 1,3 pCi/L, contre 0,4 pCi/L à l’extérieur (EPA, juin 2026).
- Entre 11 et 15 % des personnes ayant reçu un diagnostic de cancer du poumon vivent plus de cinq ans (EPA, juin 2026).
À quelle vitesse l’humidité entraîne-t-elle l’apparition de moisissures ?
- Dans la plupart des cas, les matériaux mouillés ou humides séchés dans les 24 à 48 heures ne développent pas de moisissures (EPA, févr. 2026).
- L’EPA recommande de maintenir l’humidité intérieure sous 60 %, idéalement entre 30 et 50 % (EPA, févr. 2026).
- Une zone moisie d’environ 10 pieds carrés ou moins peut généralement être traitée par le propriétaire (EPA, févr. 2026).
- Un humidimètre coûte de 10 $ à 50 $ (EPA, févr. 2026).
Méthodologie et sources
Chaque chiffre provient de l’organisme, du régulateur ou de l’institut de recherche qui l’a publié, et chaque lien mène au rapport, au tableau ou au communiqué source. Les chiffres du BLS et de l’EIA proviennent des tableaux téléchargeables. Les dépenses de l’enquête sur les dépenses des consommateurs sont des moyennes calculées pour l’ensemble des ménages et incluent donc ceux qui n’ont rien dépensé. Les décomptes de maisons de l’EIA sont exprimés en millions de logements occupés. Lorsque l’échantillon d’une enquête est de petite taille, la marge d’erreur indiquée par la source s’applique. La page est mise à jour chaque mois.
Glossaire
- BLS : Bureau of Labor Statistics
- CPSC : Consumer Product Safety Commission
- EIA : Energy Information Administration
- EPA : Environmental Protection Agency
- HIRI : Home Improvement Research Institute
- HVAC : chauffage, ventilation et climatisation
- MERV : Minimum Efficiency Reporting Value, indice de la capacité d’un filtre à retenir les particules
- NFPA : National Fire Protection Association
- pCi/L : picocuries par litre, unité de mesure du radon dans l’air
- RECS : Residential Energy Consumption Survey
- USFA : US Fire Administration
Sources
- BLS, déc. 2025
- enquête sur les dépenses des consommateurs du BLS, déc. 2025
- CPSC, sept. 2024
- EIA, mars 2023
- EIA, mars 2026
- EIA, mars 2026
- EIA RECS 2020, tableau HC6.1, mars 2023
- EIA RECS 2020, tableau HC7.2, mars 2023
- EIA RECS 2020, tableau HC8.1, mars 2023
- EPA, mars 2026
- EPA, juin 2026
- EPA, oct. 2026
- EPA, août 2026
- EPA, août 2026
- EPA, févr. 2026
- EPA WaterSense, juin 2026
- HIRI, mai 2026
- Housecall Pro, mai 2026
- NFPA, juin 2024
- rapport de la NFPA sur les équipements de chauffage, déc. 2022
- Synchrony, mars 2026
- USFA, déc. 2021
- USFA, déc. 2021
- USFA, févr. 2025
- USFA, Heating Fires in Residential Buildings (2017-2019) at a glance, déc. 2021